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合同解除后应否返还财产 提前解除合同的赔偿

123发布时间:2022年11月4日 东莞东坑律师  Tags: 合同解除后应否返还财产,提前解除合同的赔偿

 钟春标主任律师,东莞东坑律师,现执业于广东常正律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

合同解除后应否返还财产

  合同是现在常用来表示权利义务关系的书面载体,当事人可以在合同中约定好关于履行义务的相关事项,如果合同是一当事人约定解除或者是依法定解除的,那么

合同解除后应否返还财产

阅读完以下为您整理的内容,一定会对您有所帮助的。




  一、合同解除后应否返还财产

  合同解除后,当事人应相互返还依据合同取得的财产。该规则看似简单,但由于社会经济生活的复杂多样,在司法实务中引起不少理解和法律适用上的混乱。


  1、协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿的,协议生效后,不得再请求赔偿。


  2、因不可抗力解除合同,一般不承担损害赔偿。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿。


  3、一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的,如果解除只向将来发生效力,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。


  二、解除合同的法律后果有哪些

  合同解除是指合同有效成立后,当解除条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示而使合同的权利义务关系归于消灭的一种行为。按照我国合同法的规定,合同解除分为了约定解除,协议解除和法定解除两种形式。其中约定解除是一种事前行为,是起初当事人在订立合同时在合同条款中事前约定其合同解除的条件,若条件成就时,一方或双方当事人都可以行使合同解除权。对于后两者为事后行为,本身其在原合同条款中未提及。


  协议解除实质上是通过订立一个新的合同来决定原合同效力消灭,为双方当事人自由意志的体现。这个新的合同实际上就是一个解除合同或叫反对合同。


  而法定解除是法律强制介入到当事人的交易中,通过法律的明确规定合同解除的条件,赋予当事人的合同解除权,从而平衡当事人之间的利益,实现法律的公平正义。


  一般而言,合同解除其法律后果涉及到溯及力以及损害赔偿的问题。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或采取其他补救措施。该条的立法本意就是区分连续性合同与非连续性合同而使解除具有不同的法律效力。实务界认为:合同解除有无溯及力,须与合同的性质、种类等具体情况相联系,通常多数非连续性合同的解除有溯及力,而多数继续性合同的解除无溯及力。


  合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。合同的变更或解除,不影响当事人要求赔偿损失的权利。合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力。实务部门认为:由于合同自始失去效力,所以当事人受领的给付失去了法律依据,应该返还给付人。恢复原状在效力上,给付人以给付时的价值为标准进行返还,而不问受领人获得多少利益。赔偿时要考虑两个问题:一是赔偿损失仍以过错为要件,无过错不发生赔偿。


  二是赔偿范围,要由双方当事人在协议解除时商定赔偿额,如无商定,赔偿范围一般应包括:双方订立合同所支付的必要费用;相信合同能适当履行而做准备所支出的必要费用;合同解除后因恢复原状而发生的损害赔偿,但不包括因债务不履行而产生的可得利益的赔偿。在对于合同解除与违约金的关系上,实务界认为,对于当事人在要求解除合同的同时要求支付违约金时,要按照合同解除是否有溯及力来区别。对于解除有溯及力的合同,解除的效力是合同自始失去效力,相当于合同未成立,此时合同中的违约金的约定条款页失去了效力;对于解除无溯及力的合同,对于未履行的部分不能主张违约金,而对于已履行的部分可以主张违约金,因已履行部分违约情况已经发生。


  三、合同无效和合同解除有哪些区别

  合同无效和合同解除是有区别的,具体表现在:


  1、从发生原因上看,合同无效是指合同根本不符合法律规定的合同有效的条件,合同关系不应该成立;而合同解除是指消灭已经有效成立的合同。


  2、对于无效合同、特别是故意违反法律和社会公共道德的合同来讲,应该当然无效,即使当事人不主张无效,有关国家机关也应主动干预;而合同的解除主要适用合同自由原则,即使是符合法律规定的解除条件,当事人不行使解除权,国家也不必干涉。


  3、无效合同的确认权归仲裁机关和人民法院,宣告合同无效是国家行为;而合同解除则往往由双方当事人自己决定。


  4、在法律后果上,合同因当事人故意违法而导致无效的,应追缴当事人所获得的非法财产;而合同解除则不存在追缴财产问题。


  以上就是为您整理的最新合同解除后应否返还财产的相关内容。综上,在合同解除之后当事人应相互返还依据合同取得的财产,然后还要进行补救赔偿等。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的律师,我们将竭诚为您服务。





提前解除合同的赔偿

  合同的签订是在双方当事人的共同意愿下达成的,且一旦合同订立,则合同当事人则应履行相应的合同义务。若要提前解除合同,则其中合同有利方有权益向另一方索要补偿。另一方也有义务承担此赔偿。下面就让为大家带来提前解除合同的赔偿的相关内容,一起来看看吧。




  一、提前解除合同的赔偿

  1、在劳动合同期内公司单方面解除合同,属于违法解除劳动合同,公司应支付2倍经济补偿金数额的赔偿金。


  2、如果公司解除劳动合同没有提前30天通知劳动者,应再支付1个月工资的代通知金。


  3、劳动合同法第87条规定:


  用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的,应当依照本法第47条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。


  4、经济补偿金的计算是半年内按照半个月计算,满半年按照1个月计算。


  二、劳动法解除合同补偿

  1、有下列情形之一的,用人单位提前30以书面形式通知劳动者本人或额外支付劳动者1个月工资后,可以解除劳动合同:


  劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;


  劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;


  劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。


  2、第三种情况,如果没有协商就通知解除劳动合同,属于违法解除劳动合同,应该支付相当于双倍经济补偿金的赔偿金。


  3、如果经过协商解除劳动合同,则提前1个月通知或者支付1个月工资的代通知金,同时需要再支付1个月工资的经济补偿金就可以解除劳动合同。


  4、公司违法解除合同,可以要求相当于补偿金2倍的赔偿金。


  三、解除合同赔偿金计算

  用人单位依法解除劳动合同


  1.协商解除经济补偿金=工作年限×月工资


  2.因病或非因工伤解除经济补偿金=工作年限×月工资+医疗补助费


  3.不能胜任解除经济补偿金=工作年限×月工资


  4.客观变化经济补偿金=工作年限×月工资


  5.经济裁员经济补偿金=工作年限×月工资


  6.逾期给付经济补偿金=原经济补偿金+额外经济补偿金


  用人单位不支付经济补偿金的赔偿金


  赔偿金=经济补偿金总和×N=工作年限×月工资××N


  因用人单位不订合同或合同无效赔偿金,违法解除合同


  赔偿金1= 应得工资收入×25%


  赔偿金2= 医疗费用×25%


  劳动者解除劳动合同


  违法解除赔偿金=录用费用+培训费用+直接经济损失+约定的其他赔偿费用


  劳动者违反保密条款赔偿金=被侵害的经营者的损失+合理的调查费用


  连带赔偿


  赔偿金总额=直接经济损失+因获取商业秘密给原用人单位造成的经济损失


  以上就是为大家带来提前解除合同的赔偿的全部内容。合同的签订之日起即产生法律效力,此合同也受法律保护。因此若要提前解除此合同则应双方当事人协商以达成合同解除的约定。若仅仅只是一方当事人的行为导致,则由此当事人负责。如果你还有更多的法律问题,欢迎咨询的相关律师,他们会为你做出专业的解答。







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