开发商违约如何处理?

去年买了套房子，合同上写交了房后三个月后可以办理房产证，可是过了三个月还是不能办理，说政府一直在托，一直到拖到年底才可以办理房产证。于是按照合同上规定，每一天的违约金=房款(20万)的万分之一赔偿,总共186天。算下来约3700块钱，可是开发商并没有按照这数额赔偿，也没跟业主商量，就在3700块的基础上取30%，也就是说3700只肯陪1100,我没答应。请问这事怎么解决才好。
回答：收集证据，你必须要有对方违约的证据，然后根据合同主张权益，依法起诉。

• 1.房地产开发流程的法律规定
• 2.房企破产清算时间是多久？法律规定是怎样的？土地使用权如何作价出资？是什么意思？
• 3.土地闲置费由谁来征收？我国现在土地有使用年限吗？
• 4.房地产公司并购协议有哪些内容 我国宪法规定土地使用权可以转让吗？
• 5.房地产等不动产抵押担保需要注意哪些？土地使用权属于什么资产？