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房屋产权抵押注销登记注意事项 在建工程土地项目转让协议范本

123发布时间:2022年1月22日 东莞东坑律师  Tags: 房屋产权抵押注销登记注意事项,在建工程土地项目转让协议范本

  钟春标主任律师东莞东坑律师,现执业于广东常正律师事务所,严格遵守律师职业道德和执业纪律,秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念,受人之托、忠人之事,最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来,恪尽职守,为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务,取得了良好的社会效果,为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法,受到当事人和法院的高度认可和评价。

房屋产权抵押注销登记注意事项

  1、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人,其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。

  2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的,另提交单位委托书和被委托人身份证明,委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的,应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准,不用另交委托书。

  3、复印件均须由我处核对原件,并在复印件上注明已审核原件字样。

  4、以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料。

  5、在符合规定条件、手续齐全的前提下办理抵押注销需五个工作日。

  以上就是为大家分享的有关;房产抵押注销的材料;的法律内容,房地产抵押注销申请表、房屋他项权证、房屋所有权证等都是房产抵押注销所需的材料,除此之外,大家需要注意时间限制。如果大家还有其他法律问题,欢迎咨询。

在建工程土地项目转让协议范本

  甲方:

  乙方:

  经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:

  1、地块概况

  该地块位于 __________,土地面积为__________平方米现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。

  2、转让方式

  甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方,并确保该地块的容积率大于等于__________,绿化率不少于__________%,土地用途为商业、住宅用地。

  土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的__________%,计人民币__________万元 ,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后__________天内支付;第二期,付清余款,计人民币__________万元,付款时间及条件:在乙方签订国有土地使用权出让协议, 取得该土地的国有土地使用证后xx个工作日内支付。

  该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后,项目净利润率超过_______%的,超过部分净利润乙方同意与甲方五五分成。

  3、违约

  甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜,并承诺创造条件让乙方取得该块土地,若乙方未能取得该地块,甲方愿意双倍返还定金,计_______万元,甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

  乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同终止履行本协议,并有权处置已付定金。

  甲方应对乙方承担连带。

  4、其他

  甲方:

  代表:

  乙方:

  代表:

  年 月  日

  综上所述,在建工程的转让是要在双方自愿的原则下签订的,协议书的内容要包括转让金额以及付款方式,并且要规定违约来防止双方违反协议,还要满足法律所规定的转让条件,在转让的过程中也要按照规定办理相关的程序,到相关部门进行登记。以上就是;在建工程土地项目转让协议范本;全部内容,希望对大家有帮助,谢谢阅读。



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